जापानमा कोठा खोज्दै विदेशी

मेरो विचारमा जापानमा पहिलो पटक कोठा खोज्नु र के गर्ने थाह नहुनु समस्या हो। लेखकले पनि त्यसै गरे । म जापानमा बसेको करिब १० वर्ष भयो। म त्यहाँ पाँच पटक बसाइँ सरेको छु। त्यस अनुभवको आधारमा म जापानमा कोठा खोज्ने परिचय दिनेछु।

यदि तपाईं यो लेख पढ्नुहुन्छ भने, म "कसरी खोज्ने", "आवेदन", भाडामा लिने सम्पत्तिको "बाहिर सर्दै" देखि सबै कुराको प्रवाहसंक्षिप्त रूपमा व्याख्या गर्नेछु।

यसको लागत कति हो?

म कहाँ पाउन सक्छु?

सस्तो ठाउँ कसरी खोज्ने भनेर पनि बताउनेछु।

जापानमा कोठा खोज्दा बग्ने बहाव यस प्रकार छ ।

(१) कस्तो कोठा खोज्ने भन्ने निर्णय गर्नुहोस्

(२) तपाईंलाई खोज्ने पसलमा जानुहोस्

(३) आफ्नो रुचि भएको कोठा हेर्न जानुहोस्

(४) कोठामा निर्णय गरेपछि लागू गर्नुहोस्

(५) सरुवा भएर भित्र जाने

(६) भित्र सरेपछि

(७) रद्द (निकासी)

(८) निष्कर्ष

(१) कस्तो कोठा खोज्ने भन्ने निर्णय गर्नुहोस्

सर्वप्रथम, तपाईं कस्तो कोठामा बस्न चाहनुहुन्छ, त्यो मिलाउनुहोस्।

विशेष गरी, तपाईंले तल दिइएका कुराहरूको निर्णय गर्नुभयो भने, कोठाको खोजी सुचारु रूपमा अघि बढ्नेछ।

भाडा कति छ ?

आवश्यक क्षेत्र तय गर्नुहोस् (वांछित रेखा संग) स्थान

कहिले सर्नुहुन्छ ?

– सबैभन्दा बढी नमिलेको कुरा के हो ?

तपाईंले यति धेरै निर्णय गर्नुभयो भने पसलको कोठा खोज्ने व्यक्तिले त्यो कोठा भेट्टाउनेछ।

जापानमा प्रसिद्ध छ एबल, होममेट, मिनी मिनी आदि । जापानमा विदेशीहरूलाई कहिलेकाहीं बसाइँ सर्न अस्वीकार गरिन्छ। माथिको पसल हो भने, मलाई लाग्छ, म त्यस इलाकामा जाने बानी भएकोले सजिलै भेट्टाउन सक्छु।

आवेदन ~ भित्र सरेसम्म यो लगभग 2 हप्ता हुनेछ। यसको अर्थ, तपाईं जतिसुकै ढिलो भए तापनि बसाइँ सर्नुभन्दा दुई हप्ताअघि नै आवेदन दिनै पर्छ।

तपाईंसित जतिसुकै पैसा भए तापनि दुःखको कुरा, तपाईं भोलिपल्टबाट तुरुन्तै भित्र जान सक्नुहुन्न।

(२) तपाईंलाई खोज्ने पसलमा जानुहोस्

जानुअघि पसलमा जानुअघि जाल खोज्नु राम्रो हो। त्यहाँ सुमो नामक प्रसिद्ध साइट छ। त्यसैले यदि तपाईंले त्यहाँको पसलमा सोधपुछ गर्नुभयो भने पसलले तपाईंलाई सम्पर्क गर्नेछ।

तपाईं नजिकैको अचल सम्पत्ति एजेन्टकहाँ सीधै जान सक्नुहुन्छ।

त्यसैले आफूले खोजिरहेको कोठाको अवस्था बताउनुहोस्। जस्तै: भाडा, साइज, ठाउँ र सुरुको खर्च।

त्यसपछि, तिनीहरूले परिस्थितिअनुसारको कोठा खोज्नेछन्।

जालमा राखिएको सम्पत्ति विदेशी हो र तपाईंभित्र सर्न सक्नुहुन्छ कि सक्नुहुन्न तपाईंलाई थाह छैन, त्यसैले रियल एस्टेट एजेन्टले तपाईंलाई सोध्नेछ।

त्यसैले पहिला अचल सम्पत्ति एजेन्टकहाँ गएर तपाईंलाई खोज्न लगाउनुहोस्।

तपाईं आफूले बस्न चाहेको ठाउँ नजिकै अचल सम्पत्ति एजेन्ट हुन सक्नुहुन्छ र तपाईं जस्तै राष्ट्रियता भएका व्यक्तिहरू भएको अचल सम्पत्ति एजेन्ट हुनुहुन्छ भने तपाईं अझ सुरक्षित महसुस गर्न सक्नुहुन्छ।

(३) आफ्नो रुचि भएको कोठा हेर्न जानुहोस्

पूर्वावलोकन पूर्णतया स्वतन्त्र छ ।

भित्र हेर्नुहोस् र तपाईंको लागि कोठा ठीक छ कि छैन, निर्णय गर्नुहोस्।

तर, यदि तपाइँले धेरै गुण हेरिरहनु भएको छ भने पनि तपाईले हेर्दा हेर्दै कोठामा अरुले आवेदन दिने र लिने सम्भावना हुन्छ ।

यो मलाई साँच्चै मन पराइएको कोठा हो, तर यो दुःखको कुरा हो।

साथै, यो ठाउँ र कोठा खोज्ने समयको आधारमा फरक-फरक हुन्छ, त्यसैले कृपया अचल सम्पत्ति एजेन्टसँग परामर्श लिनुहोस्।

हालै, यदि तपाईँले सम्पत्तिको नाम खोजी गर्नुभयो भने, मलाई लाग्छ कोठा हुने धेरै फोटोहरू आउनेछन्। जग्गामा गएर एउटै कुरा देख्नुको कुनै अर्थ छैन ।

(४) निर्णय गरिसकेपछि Apply गर्नुहोस्

आफू बस्न चाहेको कोठाबारे निर्णय गरिसकेपछि आवेदन फाराम भरेर आवेदन फाराम भर्नुहोस्।

लागू गर्दा, निम्न वस्तुहरू आवश्यक हुन्छ, त्यसैले आउनुहोस् तयार हुनुहोस्।

पासपोर्ट

निवास कार्ड

The Salary विवरण (गत ३ महिनाको स्लिप वा तलब स्लिप सहित)

(तपाईं विद्यार्थी हुनुहुन्छ भने) विद्यार्थी परिचय पत्र वा प्रवेश प्रमाणपत्र

•(अब देखि काम गर्नेहरुका लागि) जागिर को प्रस्ताव पत्र

रोजगारीको थलो छ कि छैन, पहिचान ठोस छ कि छैन आदि जाँच गर्न स्क्रिनिङ हुन्छ।

यो समीक्षा अर्को दिन भित्र पूरा हुनेछ ~ 1 हप्ता सबै भन्दा चाँडै.

तोकिएको परीक्षा सकिएपछि सुरुको लागत निक्षेप गरी ठेक्का दिइनेछ ।

सुरुको लागत लगभग ४ महिनाको भाडा (१ महिनाको सुरक्षा जमा र १ महिनाको मुख्य पैसा भएमा) हुनेछ, त्यसैले कृपया अग्रिम तयारी गर्नुहोस्।

　यसबाहेक, सम्झौता को समयमा पनि निम्न आवश्यक हुन्छ।

Home / आवास को प्रमाण पत्र

बैंक सिल

अचल सम्पत्ति एजेन्टले अनुबंधको विषयवस्तु राम्ररी व्याख्या गर्नेछ, तर यदि तपाईँले बुझ्नुभएन भने, आउनुहोस् सोध्नुहोस्।

(५) सरुवा भएर भित्र जाने

आउनुहोस्~ अघिल्लो दिन ~ मा सर्नु अघि लगभग 1 हप्ता द्वारा बिजुली, ग्याँस र पानी तयार गरौं।

यी सबै फोन वा स्मार्टफोनद्वारा पूरा गर्न सकिन्छ।

विद्युत् र खानेपानीको आपूर्ति टाढा–टाढाबाट पूरा हुन्छ । तर ग्यासका लागि मात्रै ग्यास स्टपर खोल्ने कोठामा ग्यास ठेकेदारको उपस्थिती छ । यसको लागि आरक्षण चाहिन्छ, त्यसैले हामीसित सम्पर्क गर्नुअघि तालिका जाँच्न पक्का हुनुहोस्।

यदि तपाईं अचल सम्पत्ति एजेन्ट बाट कुञ्जी प्राप्त र कोठा प्रवेश

सबैभन्दा पहिला, बाहिर जान गाह्रो हुन नदिन खरोंच र फोहोरको स्थान रेकर्ड गर्नुहोस् र मितिसँगै फोटो खिच्नुहोस्।

साथै, बाहिर सर्दा तपाईंले सबै साँचो हरू फिर्ता गर्नुपर्छ, त्यसैले यसलाई नगुमाउन यसलाई दृढतापूर्वक व्यवस्थापन गरौं।

(६) त्यहाँ बस्न सुरु गरेपछि

यदि रेखदेख गर्ने वा जग्गाधनी नजिकै बसेको भए, भित्र सरेपछि तिनीहरूलाई अभिवादन गर्ने चेष् च गर्नुहोस्।

आउनुहोस्, हामी जापानमा सबैभन्दा बढी अवलोकन गर्न र एकअर्कासित आरामसित बस्न चाहेका फोहोर-मैलाका नियमहरू दृढतापूर्वक पालन गरौं।

साथै, यदि कुनै समस्या छ भने, व्यवस्थापन कम्पनीसँग सम्पर्क गरौं।

(ठेक्कामा सम्पर्क जानकारी छ ।) ）

(७) कोठा बन्द गर्दा रद्द (बाहिर सर्दै)

रद्द गर्दा, हामी ठेक्कामा उल्लेख गरिएको समय सीमा (सामान्यतया 1 ~ 2 महिना) द्वारा अचल सम्पत्ति कम्पनी र जग्गाधनीलाई सूचित गर्नेछौं।

यसबाहेक, बाहिर जानुभन्दा कम्तीमा पनि एक हप्ताअघि बिजुली, पानी र ग्याँसको ठेक्का प्रक्रिया रद्द गर्नेछौं।

समस्या आउन नदिन घर मालिक वा अचल सम्पत्ति कम्पनी बाहिर सर्दा त्यहाँ उपस्थित हुन नदिनुहोस्।

(८) निष्कर्ष

शहरमा थुप्रै अचल सम्पत्ति एजेन्टहरू छन्, त्यसैले पहिला गएर तिनीहरूलाई बताउनुहोस् कि तपाईं कस्तो कोठा खोजिरहनुभएको छ।

तिनीहरूले बाँकी को खोजी गर्नेछन्। सुरुको खर्चको कुरा गर्ने हो भने, तपाईंले सम्झौता गर्नुभयो भने सस्तो हुन सक्छ।

अन्तसम्म ै पढ्नुभएकोमा धन्यवाद।